Immobilier : création d’une copropriété


IMMOBILIER : CREATION D’UNE COPROPRIETE IMMOBILIERE Dans le cas d’un tènement immobilier important, penchons nous sur la question du découpage sous forme de copropriété pour en vendre tout ou partie des morceaux.

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Immobilier : modèle de calcul de la rentabilité d’une location immobilière

IMMOBILIER : MODELE DE CALCUL DE LA RENTABILITE D’UNE LOCATION IMMOBILIERE Voici un modèle simple et pratique de calcul de rentabilité d’une location immobilière. Deux cas sont à distinguer, lorsque vous louez à un professionnel et lorsque vous louez à un particulier, nous parlerons des deux situations :

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Immobilier : les documents nécessaires lors de la signature d’un bail de location

IMMOBILIER : LES DOCUMENTS NECESSAIRES LORS DE LA SIGNATURE D’UN BAIL DE LOCATION Voici la liste des documents qu’il est judicieux de demander à un futur locataire lors de la signature d’un bail de location. Vous prendrez soin de valider les documents au moment de la signature du bail (et non après) :

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Home Staging

IMMOBILIER : LE HOME STAGING Le Home Staging fait fureur dans grand nombre de pays, avec son cortège de conseils pour valoriser et mieux vendre les biens immobiliers.

Les principes du Home Staging

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La mise en valeur de la maison, voilà le principe de base du Home Staging. A l’aide de la décoration [...]

Immobilier : faire construire ou acheter dans l’ancien

IMMOBILIER : FAIRE CONSTRUIRE OU ACHETER DANS L’ANCIEN

faire construire ou acheter un bien immobilier ancien

Lorsque l’on souhaite acquérir un bien immobilier, que ce soit pour y vivre, y travailler ou faire un investissement immobilier, il convient de choisir entre deux solutions : faire construire et acheter un bien immobilier neuf ou rénover un [...]

Immobilier : Vente aux enchères immobilières

IMMOBILIER : VENTE AUX ENCHERES IMMOBILIERES Les ventes aux enchères immobilières attirent un public de plus en plus nombreux : prix très en dessous du marché, rapidité des transactions, les acquéreurs potentiels se laissent tenter.

Il faut moduler cet attrait pour les ventes aux enchères immobilières, notamment dans le cas des ventes de résidences de [...]

Coût d’un déménagement

COUT D’UN DEMENAGEMENT Déménager n’est pas neutre dans une vie. Outre le choix ardu de notre nouveau lieu de vie, de nombreux éléments viennent alourdir cet événement : cartons, transport, changement d’adresse, changement de médecin, de lieu de courses, de club de sport, d’école et nouveaux amis. Mais combien coûte un déménagement ?… Différents éléments [...]

La maison idéale

LA MAISON IDEALE Comment définir sa maison idéale : les critères à prendre en compte et ce qu’il ne faut pas oublier pour faire le bon choix avec parfois des surprises qui vous désarçonneront.

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Immobilier : fixer le prix de vente d’un bien immobilier

IMMOBILIER : FIXER LE PRIX DE VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER Vendre un bien immobilier dans de bonnes conditions nécessite de le vendre au bon prix dans un délai court. Il est donc nécessaire au moment de la mise en vente de se poser la question du prix. D’une façon générale, nous avons tendance à surévaluer [...]

Combien d’offres pour aboutir à un achat immobilier : notre expérience

strong>COMBIEN D’OFFRES POUR ABOUTIR A UN ACHAT IMMOBILIER : NOTRE EXPERIENCE

Vous l’avez constaté sur notre tableau d’offres dans le billet précédent sur la marge de négociation : il nous a fallu faire onze offres infructueuses, et la douzième était la bonne.

Mais ne croyez pas que cela se fasse de gaîté de cœur : [...]