Marge de négociation immobilière vis à vis des vendeurs : notre expérience


MARGE DE NEGOCIATION IMMOBILIERE VIS A VIS DES VENDEURS : NOTRE EXPERIENCE

Nous entendons tout et son contraire. Mais où est la vérité sur la baisse de prix à demander à un vendeur de bien immobilier ?… vous l’avez compris dans les paragraphes précédents : tout dépend de la localisation de la maison, de son [...]



Immobilier : arrivée des maisons bon marché

Immobilier : arrivée des maisons bon marché Maisons à 15euros par jour, mobil home, maisons en bois, les maisons bon marché arrivent : de bonnes qualité ou vite faites vite posées, conçues pour durer ou jetables, comment faire le point sur ces biens qui vont bouleverser la donne de l’immobilier ?

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Immobilier : attention aux maisons bricolées

IMMOBILIER : ATTENTION AUX MAISONS BRICOLEES Il est un domaine où les propriétaires se sont lancés dans les travaux sans vraiment être des spécialistes : l’immobilier. En effet, depuis quelques décennies, nous avons vu fleurir des magasins de bricolage, Castorama, Leroy Merlin, Bricomarché, Tridome, … Ces temples du bricolage ont permis à une tranche très [...]

Marché immobilier au rythme des saisons

MARCHE IMMOBILIER AU RYTHME DES SAISONS Les variations du marché immobilier avec les saisons sont des données sur lesquelles les agents immobiliers s’accordent. En effet, des régions chaudes aux territoires froids, nous avons eu la même remarque qui ressortait de la bouche de nombreux agents immobiliers : le cycle des saisons influe de façon périodique [...]

Valoriser un bien immobilier : l’emplacement, l’existant, les travaux, le revenu locatif potentiel

VALORISER UN BIEN IMMOBILIER : L’EMPLACEMENT, L’EXISTANT, LES TRAVAUX, LE REVENU LOCATIF POTENTIEL

Avant de passer à l’acte d’achat, vous devez être certain de la valeur vraie du bien immobilier que vous avez visité. En observant de façon précise les autres biens du marché, en parlant des prix payés dans votre entourage, vous vous ferez [...]

Marge de négociation immobilière : différente selon le type de vendeur

A CHAQUE VENDEUR DE BIEN IMMOBILIER SA MARGE DE NEGOCIATION POSSIBLE Il existe, vous l’avez constaté si vous recherchez un bien, différents profils de vendeurs. Selon chacun, vous n’aurez pas les mêmes possibilités de négociation :

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Acheter un bien immobilier entre particuliers ou via une agence ?

ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ENTRE PARTICULIERS OU VIA UNE AGENCE? Il est tentant de penser qu’acheter un bien immobilier en direct entre particuliers permet de faire de bonnes affaires, que la commission de l’agent immobilier ne sera pas présente entre vous. Je vous arrête de suite : d’expérience, nous avons observé que les vendeurs particuliers [...]

l’Immobilier valorisé en tant que placement financier locatif

L’IMMOBILIER VALORISE EN TANT QUE PLACEMENT FINANCIER LOCATIF Si un bien, lorsque vous l’achetez, représente un revenu potentiel, alors vous pouvez simplement en calculer la valeur. Voici une version simple et rapide de la valorisation d’un bien immobilier.

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Immobilier : une valeur refuge

IMMOBILIER : UNE VALEUR REFUGE Dans une période de tourmente financière, les placements sûrs ne sont pas légion. Demeurent les matières premières et l’immobilier : « la pierre, l’investissement refuge ».

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Crédits immobiliers : allongement de la durée des crédits pour accélérer l’augmentation du prix des biens immobiliers

CREDITS IMMOBILIERS : ALLONGEMENT DE LA DUREE DES CREDITS POUR ACCELERER L’AUGMENTATION DU PRIX DES LOGEMENTS Notez ici que je n’utilise pas le mot valeur (valeur au sens de valeur vraie) mais le mot prix (au sens de prix de mise sur le marché). J’entends par là que l’augmentation de la durée des crédits immobiliers [...]